蓝海文旅策划:康养,“康”是方向,“养”是过程 文旅资讯 -

发布时间:2021-04-26 发表于话题:养生主要针对哪些人群 点击:25 当前位置:养生之道网 > 财经 > 蓝海文旅策划:康养,“康”是方向,“养”是过程 文旅资讯 - 手机阅读

蓝海文旅策划:康养,“康”是方向,“养”是过程
2020-08-19 15:47:00   来源:    点击:

在对康养产业的理解上,人们普遍存在一个认识误区,即认为“康养=健康+养老”。实际上,康养是健康、养生及养老的结合,有着丰富的概念内涵。随着现代社会经济的高速发展,越来越多的中老年群体甚至年轻群体产生了康体养护的需求,康养产业也发展出精细化与专业化的服务模式。

在对康养产业的理解上,人们普遍存在一个认识误区,即认为“康养=健康+养老”。实际上,康养是健康、养生及养老的结合,有着丰富的概念内涵。随着现代社会经济的高速发展,越来越多的中老年群体甚至年轻群体产生了康体养护的需求,康养产业也发展出精细化与专业化的服务模式。

 

“康养”有着怎样的深层次内涵?

康养产业具体有哪些客群对象?

针对不同的人群,市场上有哪些不同的发展模式?

 

本期我们将对这三方面进行逐一解读。

何为“康养”?

 

何为“康养”?与“健康”、“养老”、“养生”和“疗养”等概念相比,“康养”是一个更具包容性的概念,“康养=健康+养老+养生”


康养概念的涵盖范围广阔,与之对应的康养行为也十分宽泛。康养既可以是一种持续性、系统性的行为活动,又可以是诸如休息、疗养、康复等具有短暂性、针对性、单一性的健康和医疗行为。


“康”是方向,“养”是过程。康养目的是实现从物质、心灵到精神等各个层面的健康养护。从生命的角度出发,康养要兼顾生命的三个维度:一是生命长度,即寿命;二是生命丰度,即精神层面的丰富度;三是生命自由度,即国际上用以描述生命质量高低的指标体系。可见,康养的核心功能在于尽量提高生命的长度、丰度和自由度,追求养身、养心、养神的过程。


• 养身:对身体的养护,保证身体机能不断趋于最佳状态或保持在最佳状态,是目前康养最基本的养护内容和目标。

• 养心:对心理健康的关注和养护,使康养消费者获得心情放松。

• 养神:对人的思想、信仰、价值观念等精神层面的养护。

四类人群,需求各异

 

从生命的三大维度出发,根据不同的康养消费需求,我们总结出了康养产业的四大客群对象:
1. 银发养老——老年群体

主要针对60岁以上人群。目前市场上以养老地产为主,随着互联网、金融保险等行业的介入,未来开发热点为智慧养老(互联网+健康养老)、居家养老(个性健康管理)和娱乐养老(注重精神生活)。


2. 保健养生——亚健康群体

主要针对0-60岁不等的婴幼妇孕、中青年人群。当下儿童、中青年亚健康比例不断攀升,而相关康养产品缺乏。未来针对这部分人群,可考虑从饮食调理、健康运动、心理疏导等方面开发相关产品,填补市场空白;另外,应补给妇婴医疗资源,鼓励发展妇婴康养产业。

3. 康复治疗——疾病群体

年龄不限。全国各地医养结合的模式已经逐渐开启,但医疗产品和服务聚焦于保健、养生和休闲度假,诸如健康医疗、智能装备等重医疗或纯医疗的产品和技术匮乏,有待提升。

 

4. 美容康体——健康群体年龄不限。该类人群的康养产品和旅游融合度较高,包括医疗旅游、休闲度假康养、健康检查、医疗美容等。

五大模式,专业细分

 

基于不同人群的差异化需求,康养产业也发展出五种典型模式,呈现出市场更加细分化、服务内容专业化、全家庭体验产品多样化等特征,整个产业日趋走向产业化与体系化。

一:医疗康复模式

目标群体:疾病群体、亚健康群体、老年群体

医疗康复是康养产业的传统形式,以先进的医疗技术为核心,依托中西医疗产业资源和适宜的康疗养生气候,配套完善的养生养老设施,提供专业化的医疗诊断、医护疗养、健康检查、康复护理服务产品。
 

案例:博鳌乐城国际医疗旅游先行区——国家级医疗旅游开发园区

2013年2月28日国务院正式批复海南设立博鳌乐城国际医疗旅游先行区,并给予九项支持政策。项目位于琼海市嘉积镇城区与博鳌亚洲论坛核心区之间的万泉河两岸,规划面积约20平方公里。


模式特点

国际医疗旅游服务、低碳生态社区和国际组织聚集地。

 

项目特色

(1)完善的医疗产业链。园区包括世界顶级医院、国际组织基地、高端购物中心、特色体验居住区四大功能区以及由五个医疗养生组团构成的健康长廊。旨在建设以医疗服务业为重点的新兴产业园区,吸引国际高端医疗、研发机构进入、发展旅游性医疗和康复性医疗等。

 

(2)医疗旅游导向。以健康检查、慢病治疗康复、中医养生保健、整形美容、先进医疗技术研发和孵化为重点,透露出潜在的巨大医疗旅游市场。

 

(3)大项目大资产注入。九大中央优惠政策支持,先行区管委会对接项目92个,正式受理项目58个,通过医疗技术评估项目36个,已开工项目20个,20个开工项目总用地面积1713亩,总投资198亿元,已累计完成投资约24.8亿元。

二:养老服务模式

目标群体:老年群体

 

以需要不同程度专业养老照护服务的全龄长者为服务对象,机构养老、社区养老为主要形式,依托托老所、福利院、临终关怀医院、老年公寓、老年社区,提供养老服务、专业化医疗、康复服务、临终关怀服务等服务保障。

 

案例:乌镇雅园——学院式养老

 

位于浙江桐乡乌镇,由绿城集团开发,总面积约为60万平方米,核心区占地面积约1500亩,其中1000亩配套、500亩住宅。划分养生居住区、颐乐学院、度假酒店区、休闲商业区、雅达国际康复医院、养老示范区六大功能板块。

 

运营情况

2013年7月首次开盘,项目有单层别墅、多层公寓、小高层公寓等产品类型,主力户型以56平方米、72平方米、90平方米和128平方米为主,首次开盘共139套,10天内售罄。前期2000多套养老公寓和别墅产品已经全面售罄,售价还上涨50%。

 

项目特色

(1)“学院式养老”——颐乐学院。建筑面积3.5万平方米,以“颐、乐、学”为核心理念,以“老年大学”为组织方式,把园区内老年人的日常生活、学习、娱乐都调动起来,设置营养、社科、艺术、体育等72门课程,82项活动内容。

 

(2)雅达国际康复医院。占地13万平方米,床位350个,酒店式高端康复医院,德国专业医疗团队运营,为神经系统病患、亚健康人群提供康复治疗、老年全科门诊、专业体检服务。

 

盈利模式

“产权出售+服务提供”。产权出售70年产权居住物业,服务包括基础性物业服务、健康管理服务、颐乐学院课程费用及相关内部设施使用费用等。从目前现状来看,主要依靠销售人文养生居住产品来实现资金回笼。

三:医疗美容模式

目标群体:健康群体、亚健康群体

 

当前,颜值经济席卷全球,从美国刮起的医疗美容风影响世界。医美行业产业链中,中游美容机构包括公立医院整形美容科、大型连锁医院、中小型民营整形医院、小型私人诊所四大类。

 

行业主要收入来源于美容外科和美容皮肤科,美容外科包括眼部整形、鼻部整形、胸部整形、面部轮廓、吸脂塑形、私密整形等手术类项目;美容皮肤科包括祛斑美白、激光脱毛、超声刀、热玛吉、注射除皱、瘦脸针、玻尿酸等非手术类项目。

 

当前世界知名的医疗美容目的地有瑞士、美国、韩国、巴西等国家,瑞士以羊胎素美容闻名世界,韩国以全民化的整形手术受到周边国家消费人群青睐。

 

案例:瑞士静港医疗中心

 

位于瑞士疗养圣地Montreux市内,紧邻日内瓦湖,背靠阿尔卑斯山,是全球著名的抗衰老专业机构,拥有80间设备齐全的湖景房间,病人可以选择豪华单间、初级套房或豪华套房。

 

运营情况

成立于1983年,以抗衰老再生治疗为主,加上DNA检测、端粒检测、营养检测、个性化制定膳食补充剂等综合服务能力,吸引诸多世界健康旅行者。

 

项目特色

(1)治疗技术先进。采用最先进的全器官精华素治疗方案,超越传统的小羊肝脏精华素,更好的延缓衰老。

 

(2)规模最大的专业抗衰老治疗中心。瑞士卫生部批准进行抗衰老治疗的一共有12名医生,瑞士静港就拥有3位著名的医生和20名医护人员,可以提供真正的24小时的治疗和护理,保证疗效和安全。

 

(3)个性化治疗。拥有独立的治疗中心、住院部、康复疗养中心、体检设备和实验室,可以针对不同体质和衰老程度进行个性化配方治疗,针对性地改善衰老。

 

 

四:月子中心模式

目标群体:亚健康群体中的婴幼妇孕

月子中心模式是指为生产母亲提供专业产后恢复(即坐月子)服务的场所,针对产妇和婴儿提供专业服务的高消费服务。随着二胎政策开放、新生代消费理念升级、中国妇幼保健协会《产后母婴康复机构指南》等政策出台,月子中心行业增长迅猛,预计2022年月子中心市场规模将在320亿元以上。

 

当前,月子中心护理模式主要有:以“月嫂为主+中医调理”的传统式、“聘用专业护士为护理人员”的韩式、“国际化亲密育儿理念和专业产褥期保健内容为标准”的英美式三种类型;商业模式有:社区式、酒店式、医院附属式、独栋别墅式等经营模式。

 

 

五: 康养旅游模式

目标群体:不限

 

康养旅游作为康养产业和旅游产业的复合型产业,拥有良好的市场环境,发展空间巨大。依托当地的资源禀赋,如自然、生态、人文、历史和文化等,打造以优势资源为主题引领特色的健康养生项目。此类项目的建设发展对业态的区别化定位、特色元素打造及长期运营能力均有特殊要求。

 

其核心产品主要有文化养生、中医药膳、生态养生、养老综合、度假产业、医疗旅游、体育运动等类型,现已发展出康养旅游度假区、康养旅游产业园、康养旅游小镇、康养旅游城等落地形态。近两年,康养旅游作为新兴旅游产品,越来越受青睐。

 

案例:莫干山裸心谷度假村——世界级山地生态养生型度假目的地

 

裸心谷坐落在浙江省德清莫干山山谷,占地300亩,于2011年开业。现拥有121间客房,包括树顶别墅、夯土小屋两种房型,是中国首家荣获国际LEED绿色建筑铂金级认证的生态度假村。裸心谷依托竹海、茶林、四季山地风光等自然资源,打造出以”住宿-美食-运动-理疗-娱乐“为核心的高品质养生度假产品。

 

结语

康养的兴起,源于人们对“美好生活”的追求,对生命的长度、丰度和自由度的追求,因而康养绝不仅仅是老年群体的特殊需求。康养产业在中国目前尚处于初级发展阶段,在展现了强大的发展势头和潜力的同时也暴露出诸多问题。但我们相信,康养产业未来还将有更多的发展可能性。

本文来源:https://www.yszd.cc/articles/8563.html

标签组:[养生] [健康养生] [医疗] [养老] [群体行为

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